Berenson représenté par H.A.L
13 Rue Montrosier
92200 Neuilly-sur-Seine


01 58 37 37 37
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T4 Paris 109 m²
3 000 € /mois CC
3 000 € /mois CC
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INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À louer : à côté de la station de métro Jules Joffrin (ligne 12), venez découvrir cet appartement T4 de 109 m² à Paris (75018).

Il profite d'une vue sur rue. Il est situé au premier étage d'un immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Ce T4 est agencé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, il y a 14 lignes de bus, les stations de tramway Porte de Clignancourt (ligne T3b), Angélique Compoint-Porte de Montmartre (ligne T3b) et Diane Arbus-Porte des Poissonniers (ligne T3b) ainsi que les métros 12 et 4 à quelques pas de l'appartement. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Studio 28 vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que plusieurs théâtres et un conservatoire. On trouve aussi un grand choix de restaurants et neuf bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Cet appartement T4 est à louer pour 3 226 €, charges comprises (340 € mensuels). Un dépôt de garantie de 2 886 € est demandé.


PHOTOS NON CONTRACTUELLES
 
Loyer de base 2660.00 €/mois. Loyer CC : 3 000 €. Loyer HC : 2 660 €. Provision sur charges 340 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 €. Honoraires bail 89 : 1 635 € TTC à la charge du locataire dont 81 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vgo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bail code civil nous consulter.
RéférenceLA3496
DisponibilitéImmédiate
VilleParis 75018
Charges340 € /mois
Type d'appartementT4
Surface109.00
Surface au sol109
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui

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Berenson représenté par H.A.L
13 Rue Montrosier
92200 Neuilly-sur-Seine

Téléphone : 01 58 37 37 37
E-mail : contact@berenson.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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