Berenson représenté par H.A.L
13 Rue Montrosier
92200 Neuilly-sur-Seine


01 58 37 37 37
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T4 Paris 120.70 m²
3 367,50 € /mois CC
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INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À louer : à deux pas du métro Jules Joffrin (ligne 12) à Paris (75018), venez découvrir cet appartement T4 de 121 m².

Il profite d'une vue sur rue. Il est situé au 4e étage d'un immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Ce T4 est composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à proximité. Niveau transports, il y a 14 lignes de bus, la ligne de tramway T3b (Porte de Clignancourt) ainsi que les lignes 12 et 4 du métro à moins de 10 minutes. L'aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux est accessible à 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Studio 28 vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que des théâtres et un conservatoire. On trouve également un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier.


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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3174.41 €/mois. Loyer de base 3017.50 €/mois. Loyer CC : 3 367,50 €. Loyer HC : 3 017,50 €. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 017 €. Honoraires bail 89 : 1 800 € TTC à la charge du locataire dont 81 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vgo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bail code civil nous consulter.
RéférenceLA3528
DisponibilitéImmédiate
VilleParis 75018
Charges350 € /mois
Type d'appartementT4
Surface120.70
Surface au sol121
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui

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13 Rue Montrosier
92200 Neuilly-sur-Seine

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E-mail : contact@berenson.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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