- Surface104.8 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
75008 Clapeyron 4 pièces 105 m²
3 060 € /mois CC
Descriptif du bien
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
En location : au pied de la station de métro Rome (ligne 2), découvrez cet appartement de 4 pièces de 105 m² à Paris (75008).
Il se situe au 3e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Il se compose comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Ce T4 possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Une cave lui est associée.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a dans un rayon de 1 km la station de RER Haussmann-Saint-Lazare (ligne E), 20 lignes de bus, trois gares (Paris Saint-Lazare, Pont Cardinet et Haussmann Saint-Lazare) ainsi que six lignes de métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Cinq cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même que des théâtres et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et des poissonneries. Enfin, le marché Boulevard des Batignoles anime les environs.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer.
PHOTOS NON CONTRACTUELS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface104.8 m²
- Surface au sol105 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75008
- Loyer de base2 800 € /mois
- Charges260 € /mois
- RéférenceLA3876
Informations complémentaires
Honoraires de 1 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3091.6 €/mois. Loyer de base 2800.00 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Loyer CC : 3 060 €. Loyer HC : 2 800 €. Bail code civil nous consulter. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1950.00 €.
Berenson représenté par H.A.L
13 Rue Montrosier
92200 Neuilly-sur-Seine