75009 Clapeyron 4 pièces 111.70 m²
| 3 278,65 € /mois CC |
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En location : proche du métro Rome 2, à Paris (75009), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 112 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement propose trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Ce grand appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve à quelques pas du bien la station de RER Haussmann-Saint-Lazare (ligne E), 20 lignes de bus, trois gares (Paris Saint-Lazare, Pont Cardinet et Haussmann Saint-Lazare) ainsi que six lignes de métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Six cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, tout comme des théâtres et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste. Enfin, le marché Boulevard des Batignoles anime le quartier toutes les semaines. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 3 278 €, charges comprises. Ces dernières s'élèvent à 270 € mensuels. Le dépôt de garantie demandé est de 2 836 €. Les charges sont estimées à 3 240 € par an. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T4 à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3100 €/mois. Loyer de base 3008.65 €/mois. Loyer CC : 3 278,65 €. Loyer HC : 3 008,65 €. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 836 €. Honoraires bail 89 : 1 675,50 € TTC à la charge du locataire dont 355 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vgo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bail code civil nous consulter.
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