75008 Rue de Berri 4 pièces 103 m² avec jardin terrasse
| 3 945 € /mois CC |
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR NEUF En location : venez découvrir à Paris (75008) cet appartement de 4 pièces de 103 m². Il profite d'une vue panoramique. Il inclut deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. De l'espace en plus est apporté par une terrasse (15 m²) et un jardin d'une surface de 40 m². Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 de neuf étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur est neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour l'appartement. Le bâtiment a un système de gardiennage, un digicode assure un accès sécurisé. On trouve plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Charles De Gaulle-Étoile (ligne A), 18 lignes de bus ainsi que cinq lignes de métro à quelques pas du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez neuf cinémas tout comme deux théâtres à quelques minutes. Il y a également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs. Le loyer mensuel de ce T4 est de 3 945 € CC, avec 430 € mensuels de charges. Le dépôt de garantie demandé est de 3 515 €. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à louer. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3193 €/mois. Loyer de base 3515.00 €/mois. Loyer CC : 3 945 €. Loyer HC : 3 515 €. Provision sur charges 430 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 515 €. Honoraires bail 89 : TTC à la charge du locataire dont 75 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vgo/honoraires Bail code civil nous consulter.
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