- Surface126 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1950
75016 Foch 4 pièces 126 m2
4 169.99 € /mois CC
Les points forts
- Totalement rénové, balcon
Descriptif du bien
Attention : Découvrez un appartement T4 d'exception niché au cœur du 16ème arrondissement de Paris, à la prestigieuse adresse de rue Duret. Construit en 1950, cet appartement ancien a été magnifiquement entretenu et offre une surface habitable de 126 m², répartie sur une seule et même surface au sol.
POSSIBILITE DE PARKING EN SUSIntérêt : Ce bien se distingue par son état intérieur et ses parties communes en excellent état. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
Désir : Imaginez-vous dans ce havre de paix, avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants. La cuisine nue vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. Le chauffage collectif garantit un confort optimal en toute saison.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prestigieux, à proximité de nombreuses commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous trouverez 3 arrêts de bus, 3 magasins d'alimentation générale et 29 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges, 7 médecins généralistes et 3 parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre 30 arrêts de tramway et 5 hôpitaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface126 m²
- Surface au sol126 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75016
- Loyer de base3 599.99 € /mois
- Charges570 € /mois
- RéférenceLA4155
Informations complémentaires
Honoraires de 1 512 € TTC à la charge du locataire comprenant 378 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3806 €/mois. Loyer de base 3599.99 €/mois. Provision sur charges 570 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 599 €. Loyer CC : 4 169,99 €. Loyer HC : 3 599,99 €. Bail code civil nous consulter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Berenson représenté par H.A.L
13 Rue Montrosier
92200 Neuilly-sur-Seine