Appartement à louer, 7 pièces - Paris 75008
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  • Surface183 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains3
  • AscenseurOui

75008 Franklin Roosevelt 183m² 6 pièces

6 384 € /mois CC

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Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 183 m² dans le 8ème arrondissement de Paris

Niché au cœur de la prestigieuse avenue Franklin Roosevelt, cet appartement T5+ d'exception vous invite à une vie de luxe et de confort. Ce bien ancien, entièrement rénové, offre une surface habitable de 183 m² répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC.

L'ascenseur vous mène au 4ème étage d'un immeuble de grand standing où règnent élégance et raffinement. Depuis le balcon, profitez d'une vue imprenable sur la ville lumière. La cuisine non équipée vous permettra d'aménager votre espace à votre goût.

Les parties communes sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. Une cave complète ce bien d'exception.

Situé à proximité immédiate des transports en commun (métro 8, bus 13 à 5 min à pied), des écoles (de la crèche au collège à moins de 10 min à pied), des commerces (14 alimentations générales, 166 restaurants à 5 min à pied) et des espaces verts (3 parcs à 10 min à pied), ce bien offre un cadre de vie idéal.

À moins de 10 min en voiture, vous trouverez un hôpital et plusieurs médecins généralistes. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    183 m²
  • Surface au sol
    183 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75008
  • Loyer de base
    5 804 € /mois
  • Charges
    580 € /mois
  • Référence
    LA4114

Informations complémentaires

Honoraires de 2 745 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 5810 €/mois. Loyer de base 5804.00 €/mois. Provision sur charges 580 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 804 €. Loyer CC : 6 384 €. Loyer HC : 5 804 €. Bail code civil nous consulter. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Paris 75008
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