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- Surface254 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- AscenseurOui
75016 Av Mozart 7 pièces 257 m2
7 735.67 € /mois CC
Les points forts
- magnifique, refait à neuf, lumineux
Descriptif du bien
Appartement de caractère au coeur de Paris
Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 254 m² situé dans le prestigieux secteur Jasmin du 16ème arrondissement de Paris. Niché au premier étage d'un immeuble haussmannien de six étages, cet appartement ancien, entièrement rénové, vous séduira par son charme et son élégance.
Avec ses sept pièces, dont quatre chambres, deux salles de bains, trois salles d'eau et trois WC dont un indépendant, cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable. Les doubles vitrages garantissent une isolation parfaite et une vue imprenable sur la rue animée.
Son exposition Est-Ouest baignera votre intérieur d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de l'immeuble.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, plusieurs lignes de bus et de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc. Un médecin généraliste est également présent à quelques pas de chez vous.
Côté connectivité, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface254 m²
- Surface au sol254 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau3
- WC3
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75016 - Jasmin
- Loyer de base7 305.67 € /mois
- Charges430 € /mois
- RéférenceLA3994
![](https://img.netty.immo/dpe/vgo/dpe_LA3994_conso_1719591490.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/vgo/dpe_LA3994_gaz_1719591490.png)
Informations complémentaires
Honoraires de 3 024 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 7700 €/mois. Loyer de base 7305.67 €/mois. Provision sur charges 430 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 307 €. Loyer CC : 7 735,67 €. Loyer HC : 7 305,67 €. Bail code civil nous consulter. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3204.00 et 4334.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Berenson représenté par H.A.L
13 Rue Montrosier
92200 Neuilly-sur-Seine