75009 Poissonnière 3 pièces 101M2

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - TRÈS GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES

À louer : proche du métro Poissonnière (ligne 7), découvrez cet appartement de 3 pièces de 101 m² localisé à Paris (75009). Il profite d'une vue sur cour. Il compte une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage complémentaire.

Il se situe au 3e étage d'une résidence de cinq étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a dans un rayon de 1 km deux stations de RER (Gare Du Nord - lignes D et B - et Magenta - ligne E), 28 lignes de bus, cinq gares ainsi que cinq lignes de métro. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Le Louxor Salle 1 Youssef Chahine de même que sur neuf théâtres et un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve également tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 975 € CC, avec 275 € mensuels de charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 700 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de ce grand appartement en location.

Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 3178 €/mois. Basic rent 2700.00 €/mois. Loyer CC : 2 975 €. Loyer HC : 2 700 €. Provision for charges 275 €/ Month, annual adjustment. Warranty deposit 2 700 €. Honoraires bail 89 : 1 515 € TTC à la charge Tenant comprising 303 € for the inventory. Energy class E, Climate class C.. Date of completion of the DPE: 08-04-2022. Our fees : https://files.netty.immo/file/vgo/honoraires Bail code civil nous consulter.

Reference	LA3624
City	Paris 75009
Charges	275 € /month
Type of appartement	T3
Surface	100.59 sqm
Floorage	101 sqm
Rooms	3
Bedroom	1 POSSIBILITE 3
Nb. bathrooms	1
Nb. WC	1
Floor	3
General condition	In excellent condition
Heating	Gaz Individual
Kitchen	Empty, Independant
Furnished	Unfurnished
View	Courtyard
Openings	, Double glazing
Cellar	Yes

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10 000 Troyes.